发布时间:2023/12/2 9:15:44
出品丨公司研究室文｜淮上月58同城的CEO姚劲波最近有点尬。4月10日中午，姚劲波在微博上炮轰贝壳找房将“二选一”包装成自愿，涉嫌行业垄断，建议监管处罚贝壳40亿。结果微博评论区“翻车”，跟风抨击贝壳的少，吐槽58同城旗下安居客假房源的多。之前的4月8日，安居客向港交所递交了上市申请。公司研究室注意到，安居客在招股书里表示：“用户前来我们平台的主要原因之一是我们的房源信息全面且真实。”这句话遭到不少质疑，姚劲波炮轰贝壳后，更是引发网友热议。虚房虚价空欢喜安居客上面存在假房源吗？这一点毋庸置疑。事实上这个问题由来已久，在被58同城收购之前，安居客就曾因假房源遭到不少投诉。在京城从事房地产中介多年的经纪人告诉公司研究室，中介平台出现假房源很难杜绝，包括链家都出现过假房源，只不过安居客这一问题更加突出而已。公司研究室注意到，媒体上关于安居客假房源的报道已持续多年，东南西北几乎各地都有。年3月12日，东方今报·猛犸新闻报道称，“安居客：6套房无一真实，‘安选房’也不保真”。东方今报“天天3·15”报道组记者在安居客网上查找了6套价格和视图优质的郑州房源，并逐一打电话核实，结果就一套房子能看，也与网上发布的信息出入很大。连平台打出的“安选房源、假一赔百元”广告都不保真，中介说“只是网站自己打上的标签”。年3月15日，新京报报道称，“房产中介乱象：安居客和58同城多套房源共用一套照片”。“我们会找一些精装房屋图片，标上较低的价格来吸引客户。”一名房产经纪人对发布虚假房源的“初衷”直言不讳，并称这是行业内的普遍行为。年4月，河北电视台都市频道在石家庄市开展虚假房源调查，记者从安居客网站搜索华药一区高层住宅，结果发现，同一套房源图片，竟然出现了三套房源。河北电视台调查后的报道称：“安居客上看房虚房虚价空欢喜”。现身违法违规7大典型案例对于安居客等中介平台上存在的虚假房源现象，不止消费者反映强烈，有关部门也进行过整治。据公司研究室不完全统计，自年以来，北京、上海、广州、杭州等多个城市的住建部门，都曾针对58同城及安居客假房源问题做过约谈、通报。年8月9日，北京市住建委等部门集中约谈了58同城、链家、房天下等房源信息发布网站，要求各网站清理虚假房源、规范信息发布，并于9月1日前完成整改。不过，有媒体在整改到期日后调查发现，部分被约谈网站未完全按照要求整改。58同城、房天下等平台还可以个人名义发布未经证实的房源，蛋壳、21世纪不动产等中介机构的经纪人则在58同城发布虚假房源。年12月，三亚市住房和城乡建设局
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